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從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

本公司成立於民國80年9月,公司成立的20年間,參與國內許多重大建設工程,近年內承辦五股楊梅段高架拓寬工程、台灣高鐵興建測設、西濱快速公路興建工程測量等;本公司測量工作分為內業與外業:外業的地點遍及全台,不管是平地、深山、馬祖等外島都在我們的工作範圍之內,不僅需要專業能力更須體力;而內業係統整、計算、繪製圖表,需要的是耐心、細心具備,且對於自身工作應採積極態度與高度責任感。 對此行業充滿熱忱的同仁歡迎加入萬象測量工程!

合聿設計工作室,地址:台北市內湖區康寧路三段189巷23-1號6F,產品設計 Product Design室內設計 Interior Design空間規劃 Space Planning品牌規劃 Branding平面設計 Graphic Design視覺陳列 Visual Merchandise包裝設計 Packaging Design設計整合 Design Consultant,一般廣告服務業,印刷業,國際貿易業,家具、寢具、廚房器具、裝設品批發業,家具及裝設品製造業,排版業,日常用品批發業,景觀、室內設計業,模具批發業,產品設計業,資料處理服務業,資訊軟體服務業

狠耐聽音樂工作室,電話:13777055312,地址:台北市松山區復興北路99號9樓之3,事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製、攝影、模塑、選擇場所及裝置等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。,同一場所從事多種商品零售之行業。包括雜貨店、零售式量販店。,使用機械印版或化學方法所印製而供出售或散佈之雜誌以外裝訂成本之圖書冊籍之經營之行業

艾凱設計工作室,電話:0920531037,地址:台南市麻豆區埤頭里33-88號,事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製、攝影、模塑、選擇場所及裝置等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。,凡從事I501 至I504 小類以外其他設計之行業。,從事各種寵物用品零售之行業。,從事廣告樣品、廣告傳單、廣告海報分送等業務之行業。,從事室內裝潢設

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新力視覺設計工作室,電話:04-22133265,地址:臺中市東區東信里旱溪東路一段300號4樓之13,投入視覺設計工作已經10年了，由於任務因素，平面設計、Flash動畫、網站架設、VI視別設計、插畫繪製、3D動畫，統統承包，也因此累積了不少實務經驗。也相信您的優良產品，需要有創意的團隊幫您塑型，這裡就是您最佳的『視覺新動力』幫客戶規劃視覺方向，抓到您要的感覺，是我們最有成就感的地方，也是我們追求目標我們的團隊有程式設計師以及視覺美編、插畫設計、包裝設計。長期以來投入設計工作，並且不斷進修，以保持最佳狀態，等候各類艱難的挑戰…。網站規劃架設1.從無到有一次搞定；包含網域名稱申請、空間租用或自

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